Vente appartement 177 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

À Montpellier au pied du Tram et à quelques minutes à pieds du centre historique (15mins)
Venez Découvrir ce Superbe Appartement 3-4 pièces Traversant au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec de nombreux stationnements.
Vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière vous desservant le salon et la salle à manger d'un coté vous donnant directement accès au balcon ou vous pourrez vous reposer et prendre le soleil au calme et de l'autre coté l'espace Cuisine.
L'espace nuit comporte deux chambres avec des placards intégrés, une salle de bain et un wc.
Pour les investisseurs qui souhaite faire du locatif :
Location chambre 450€ x3 : 1350€
Rentabilité brut : 9.15%
Conception 3D, Visuels de projections, devis je mets tout en œuvre pour vous projeter
De Nombreux appartements à votre disposition sur Montpellier
Coralie Brousse votre Conseillère Immobilier à votre écoute.
Cette annonce référence 245433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 188
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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CORALIE BROUSSE - BSK IMMOBILIER

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