Vente appartement 195 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - PRES D'ARENE - T3 CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE ET BOX A PROXIMITE DU CENTRE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 récent avec baie vitrée de 67,12 m2 Carrez situé au 1e étage d'une résidence sécurisée et arborée à deux pas du tramway Restanque ligne 4, proche de toutes commodités et de l'autoroute A9.
Il se compose d’un séjour de 28m² ouvrant sur une terrasse de 12m², d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres ouvrant sur la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Les charges sont de 115 euros et la taxe foncière de 1255 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an	Taxe foncière : 1 255 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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