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correspondant à votre recherche en cours
Ne plus afficher ce message2 CHAMBRES - T3 RÉNOVÉ – BALCON – PARKING – TRAMWAY – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Vous cherchez un appartement sans travaux, lumineux et bien situé ? Ce superbe T3 de 71m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable.
Ses atouts :
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Salon spacieux de 25m², baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon de 7m² (orientation Sud-Est)
- Deux chambres de 11m², chacune avec placard intégré
- Cuisine séparée moderne, équipée et fonctionnelle, avec loggia aménagée en buanderie
- Résidence calme et sécurisée avec gardien
- Stationnement facile et sécurisé : grand parking collectif avec toujours de la place
- Cave privative pour plus de rangement
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied du tramway Astruc (ligne 3), accès direct au centre-ville
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide aux principaux axes routiers
Investisseurs : Excellent potentiel locatif grâce à sa situation stratégique et la forte demande locative sur le secteur. Rentabilité intéressante.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Sandra Grazioli au 06 69 11 77 81 (appel, SMS, réponse rapide) ou l'agence Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71.
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Nombre de lots : 128. Charges annuelles : 1700€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus
Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
71 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
Terrasse | Année de construction : 1960 |
Gardien | Séjour de 24 m² |
Copropriété de 128 lots |
Logement très performant | ||||||||
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Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/01/2020.
Baisse de 5,1%
Baisse de 2,5%
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