BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier

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Description

*** APPARTEMENT T4 DE 70M2 À MONTPELLIER ***
* QUARTIER MAS DREVON *
Actuellement loué par 3 étudiantes jusqu'a début juillet 2025, ce bien représente une opportunité d'investissement.
Loyer : 1065€
Hors charges : 810€
Venez découvrir cet appartement T4 de 70m2, idéalement situé au premier étage sans ascenseur.
Il se compose, d'une entrée, d'un séjour traversant avec sa cuisine indépendante et son cellier, 3 chambres dont une attenante avec une terrasse et un WC indépendant.
Vous trouverez quelques photos de ' suggestion d'aménagement '.
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, et à deux pas des transports.
Vidéo virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 257251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 257251 - Réf Superimmo : ANVXX3RA1
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

70 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électrique1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 927 € / an
Maximum : 1 255 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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