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Vente appartement 160 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34090)

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  • 2 286 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Adel Nafa - efficity

Adel Nafa - efficity

111 avis
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Description

34070 MONTPELLIER – SAINT-CLÉOPHAS – GRAND T3 RENOVE CALME ET LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement climatisé de 68m2 Loi Carrez à proximité du tramway et des commerces.
Il se compose d'un double séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon de 8m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chaque pièce est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.
Une cave complète ces prestations.
Idéalement situé à 1 minute à pied du tramway, à 5 minutes des commerces et à 15 minutes à pied de la Place de la Comédie, cet appartement vous permet aussi de rejoindre les plages en seulement 15 minutes de voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter rapidement cet appartement entièrement rénové et prêt à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 166046 - Réf Superimmo : ANVXX1G9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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