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Vente appartement 495 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 7 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Montreuil MS

Orpi Montreuil MS

06 63 31 72 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ DUPLEX DERNIER ÉTAGE - 70.94m2 carrez - 105,53m2 au sol
Idéalement situé, tout proche de la porte de Montreuil et de Paris, Orpi Montreuil MS vous propose dans une copropriété ancienne un magnifique duplex de 70.94m2 et de 105,53m2 au sol situé au 4eme et dernier étage (vous êtes seul sur le palier).
Ce bien traversant, EST OUEST donnant exclusivement sur une rue calme est composé : d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau (possible 4ème chambre), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Deux caves au sous-sol complètent le bien.
Le bien est en parfait état, parquet, double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et son calme.
A visiter rapidement
Référence agence : 1066

Publiée le 21/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : YZWQ-P1S-Y4M - Réf Superimmo : ANVXUC55F
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 7 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 454 € / anTaxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5720/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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ORPI MONTREUIL MS

Siren : 921083283 - N° de carte professionnelle : CPI 93012023000000007
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