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Description

L'agence Oscar a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière NOUVEAUTÉ à seulement 8 minutes à pied du métro 9 CROIX DE CHAVAUX. Il s'agit d'un charmant trois pièces au sein d'une petite copropriété, transformable en quatre pièces. Traversant, il est composé d'une belle entrée avec nombreux rangements, d'un lumineux séjour double de près de 30 m², d'une cuisine dinatoire aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave de près de 10m² ainsi qu'un jardin partagé de 100m² complètent le bien. L'appartement nécessite un rafraichissement mais est totalement saint. Rare sur le secteur, venez le visiter ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.

Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : 29191 - Réf Superimmo : ANVXW5WJS
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 5 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / anTaxe foncière : 1 415 €

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1963
1 salle d'eauCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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