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Vente appartement 474 000 €
70,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Ariane Immobilier

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Description

A 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), proche du coeur de ville avec ses commerces, écoles, squares et parcs, ainsi que de sa vie culturelle (cinéma, théâtre, associations...).
Dans une copropriété récente de 2017 très bien entretenue et à taille humaine, composée de 51 lots dont 33 lots d'habitation.
Nous vous présentons en exclusivité un appartement de 3 pièces avec terrasse au 3ème étage avec ascensseur.
D'une superficie habitable de 70,31 m2, il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine américaine donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur jardin, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Une place de parking complète ce bien.
Calme, lumineux, proche du métro et du centre-ville de Montreuil, cet appartement en parfait état général avec sa terrasse vous apportera un cadre de vie agréable.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V400005435 - Réf Superimmo : ANVXWJTRD
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 6 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 173,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

Disponible immédiatement70,31 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851
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