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Vente appartement 399 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
VESTA Immobilier

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Description

En exclusivité chez Vesta immobilier.
A moins de 10mn du métro à pied, au calme et non loin de la rue de l'église et du centre ville de Montreuil.
Au bout de la rue Alexis Lepère.
Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1970 (20 copropriétaires) arborée très bien tenue et sans vis à vis exposé Sud et est .
Le cabinet Vesta immobilier vous propose cet appartement 3 pièces composé d'une entrée, un beau séjour avec cheminée fonctionnelle et balcon large, une cuisine séparée possibilité US, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave saine complète ce bien.
Tous les travaux de copropriété ont été réalisés (ravalement, ascenseur aux normes) dont la chaudière (150k€) votée, payée et changée?
Bien rare
Lumière, calme, balcon et dernier étage?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VESTA731D - Réf Superimmo : ANVXWXT19
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vestaimmo.fr/honoraires

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Travaux à prevoir
Dernier étage (4ème) avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²Cheminée - Parquet
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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