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Vente appartement 389 000 €
70,28 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 5 535 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/10 avec ascenseur
Montrouge Immobilier

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Description

Montrouge Immobilier vous présente à 4 minutes à pied du métro 13 Châtillon Montrouge, de la future ligne 15, du tram 6 Châtillon Montrouge et à 12 minutes à pieds des deux métros 4 Mairie de Montrouge et Barbara, dans une copropriété des années 1960, bien entretenue avec gardien, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 70m² au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant et est exposé Ouest / Est. Des travaux sont à prévoir. Les fenêtres ont été changées, l'électricité ne comporte pas d'anomalie. Une cave complète ce bien. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7400 - Réf Superimmo : ANVXX2MLN
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

70,28 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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MONTROUGE IMMOBILIER

Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582
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