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Vente appartement 89 000 €
70,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mulhouse (68100)

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  • 1 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement à vendre à Mulhouse
À vendre : Bel appartement au centre de Mulhouse, idéalement situé à proximité des commodités, du tramway et avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une surface au sol de 90 m² et d'une surface Carrez de 70,16 m². Il comprend :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine équipée indépendante
2 chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
De plus, cet appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.
Chauffage individuel avec une bonne isolation intérieure (DPE en D), idéal pour optimiser la consommation énergétique.
Très bon placement locatif, cet appartement combine confort, emplacement stratégique et praticité, en plein coeur de Mulhouse.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PRIX : 89 000 € HAI
( Prix hors hono: 81 000 € net vendeur, Honoraires : 8 000 € )
Honoraires inclus de 9.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1870-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWYMMV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,88% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

70,16 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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