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Description

Appartement 2 chambres - Nantes Saint-Donatien,
À proximité des commerces, des transports, de l'Erdre et des écoles.
Au sein d'une petite copropriété édifiée dans les années 60. Venez découvrir cet appartement traversant comprenant entrée, salon / salle à manger tous deux exposés OUEST, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC.
Annexes : grande cave environ 9 m2 et box fermé.
La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 91,67 € par mois soit 1 100 € par an.
Prix de vente net vendeur : 170 000 €
Honoraires d'agence : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente fai : 179 900 € TTC
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 84815478 - Réf Superimmo : ANVXVV3QM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

70,93 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : EstVue dégagée, sur cour, sur rue
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 10,5%

179 000 €
9 octobre 2024

Baisse de 5,7%

199 900 €
21 août 2024

Baisse de 9,1%

212 000 €
8 juin 2024

Baisse de 4,3%

233 200 €
27 mai 2024
243 800 €
Localisation
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