Vente appartement 265 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

Val de chézine - appartement T3 avec jardin
Situé dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété avec ascenseur, situé au deuxième étage venez découvrir un appartement T3 lumineux d'environ 70 m2.
Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon lumineux et agréable donnant sur la loggia d'environ 8m2.
Le bien vous propose deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Un jardin privatif avec une serre viennent compléter le lot.
Annexe : Un parking boxé et sécurisé
Le prix net vendeur est de 250 000 € auquel s'ajoute 6 % de frais d'agence pour un montant de 265 000 € frais d'agence inclus.
Contact Adrien Artaux - 06 26 94 06 17 -
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation sur un totalité de 39 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée par la titulaire de la carte professionnelle.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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ARNOLD IMMOBILIER

Infos légales : 502824675

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