Vente appartement 215 000 €

70,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement F3 atypique situé à Neuilly-Plaisance, au pied du RER A et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce bien est parfait pour allier confort et praticité.
D'une surface de 70 m² au sol (33 m² loi Carrez en raison de la mansarde), cet appartement entièrement rénové se trouve au 2ème et dernier étage d'un pavillon sans ascenseur, dans une petite copropriété avec jardin.
Il se compose de :
- Un séjour avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
- 2 chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain et des WC séparés
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec 4 grands vélux qui assurent un ensoleillement optimal toute la journée. Il est également équipé de double vitrage, d'un interphone, et la fibre est installée dans le bâtiment.
Le bien est vendu avec une cave.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique et idéalement situé !
Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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