Vente appartement 240 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Votre havre de paix à 5 minutes des commodités
Découvrez ce charmant appartement en duplex, niché dans une petite copropriété à très faibles charges, composée de seulement quatre copropriétaires.
Un espace de vie convivial et lumineux
Profitez d'une belle pièce à vivre de 34 m², baignée de lumière naturelle, une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous aimez recevoir ? Vous vous sentirez immédiatement chez vous, dans un esprit de petite maison.
Un jardin privatif, un coin de paradis
Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif avec abri. Idéal pour des moments de détente en plein air, ce coin de verdure est parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un cadre de vie unique
Ce duplex, avec son ambiance apaisante et son jardin privé, offre une expérience de vie unique, mêlant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi pour une visite
Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 37 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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