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Vente appartement 346 000 €
70,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 4 927 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Nice // Fabron : 3P / Rez de jardin / Terrasses
Nice // Fabron : 3P / Rez de jardin / Terrasses
Appartement situé à Nice Ouest avenue de Fabron, proche des commerces, ligne de bus et accès rapide au centre ville.
Appartement rez de jardin se compose :
D'un hall, d'un séjour avec accès direct sur un jardin et terrasse ( ensoleillé et intimiste ) d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, une salle de bains, toilette, cave.
Possibilité garage.
Calme, traversant, possédant deux terrasses ainsi qu'un deuxième jardin coté cuisine.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 130 (DPE ANCIENNE VERSION) // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 3 (DPE ANCIENNE VERSION) // kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Publiée le 30/07/2021 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 5873284 - Réf Superimmo : ANVXMBG9R
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,23 m² (carrez : 70,23) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 17 m²
Jardin (40 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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