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Description

Appartement au coeur d'un parc arboré, résidence gardiennée
CIMIEZ, idéalement situé dans une résidence de standing, venez découvrir cet agréable 3 pièces en parfait état.
L'appartement est très bien distribué avec un côté séjour et cuisine aménagée et équipée et d'autre part le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et wc indépendant.
La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau.
Toutes les pièces donnent sur un extérieur terrasse ou balcon filant. Il bénéficie d'une triple exposition de la climatisation et de volets électriques.
Un garage extérieur et une cave au sous-sol complétent le bien.
La résidence est rattachée aux bonnes écoles du quartier de Cimiez.
A visiter sans tarder.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83247646 - Réf Superimmo : ANVXTF6TV
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

70,86 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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