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Description

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose :
Un appartement 3/4 pièces de 70 m2 à proximité de l'hôpital Pasteur et des écoles dans un quartier très commerçant proche des transports en communs au dernier étage sans ascenseur.
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue il est composé d'un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia , deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Place de parking privative.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52 ou
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2023 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 11135EP__746957 - Réf Superimmo : ANVXU4B7R
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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Historique des prix
26 mars 2024

Baisse de 4%

238 000 €
1 décembre 2023
248 000 €
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