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Description

NICE LIBERATION/MALAUSSENA - Dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), 3 pièces de 70m² en duplex avec balconnet et parking. L'appartement est composé, au premier niveau d'un séjour/cuisine avec balcon exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC et à l'étage mansardé d'une chambre, un coin bureau, une salle d'eau avec WC. L'appartement est éligible à la Loi Pinel - défiscalisation. Une place de parking complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Référence agence : 983-1

Publiée le 04/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 78BE-WEA-NVD - Réf Superimmo : ANVXU5K0S
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 6,2%

550 000 €
4 décembre 2023
586 530 €
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