Vente appartement 649 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Dans la résidence de standing LE CAPITOLE, nous proposons à la vente ce trois pièces de 70m², au premier étage, refait à neuf et entièrement climatisé.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine de près de 35m², deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire avec WC.
La terrasse est exposée plein sud côté salon avec vue sur les jardins de la copropriété et échappée mer et un second extérieur est exposé ouest côté chambres.
Les charges sont de 120€ par mois comprenant eau froide, chauffage au sol (fuel), gardien, entretien des espaces verts et des communs.
Visites faciles. Vendu avec une cave.
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6179

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 9 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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AGENCE ANGLARD

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