Vente appartement 499 000 €

70,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - FLEURS / ANDRIOLI 3 P balcons
Au sein d'une très belle copropriété des années 1970 (construction « ROMETTI »), magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement lumineux et traversant avec balcons de part et d’autre jouit d'un emplacement idéal, donnant sur la petite rue Alexis Mossa d’un côté et sur une cour intérieure de l’autre.
Entièrement rénové avec de belles prestations, il est composé d'une grande entrée desservant toutes les pièces, d’un beau séjour de 31 m2 avec une cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain avec WC, de 2 chambres donnant sur un balcon au calme et wc indépendant.
L'appartement confortable offrant de nombreux rangements intégrés, il convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway, Promenade des Anglais, plages) ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception à Nice.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, charges 320 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 7 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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