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Description

T3 Carré d'or / VERDI Exclusivité Au sein d'un bel immeuble Niçois sécurisé et idéalement situé au 7 rue Verdi au calme. Bel appartement traversant de 70M2 loi carrez en étage élevé. Il est composé d'une salle à manger avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de douche, un salon avec WC séparé et dressing.
De beaux volumes et toutes les commodités sont à proximité à pied.
A visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1647_10 - Réf Superimmo : ANVXWOCW0
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2503

Disponible immédiatement70,05 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 728 € / an
Maximum : 986 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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