Superimmo
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Vente appartement 669 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 9 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique, au fuel (au sol, central)
Agence Anglard

Agence Anglard

69 avis
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Description

Situé au cœur de la fameuse Baie des Anges, le Capitole s’organise en U autour d’un jardin central complanté d’essences tropicales Ce bijou architectural bénéficie d’un accès à la Promenade des Anglais via un joli parc privé, il se caractérise par sa tranquillité, au cœur de la ville niçoise et sur la Promenade des Anglais.
Nous proposons dans ce cadre exceptionnel un 3 pièces de 70m², au deuxième étage, rénové et climatisé.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de près de 35m², deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC et une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Une terrasse exposée plein sud côté salon avec vue mer et une terrasse exposée ouest côté chambres.
Les charges mensuelles s'élèvent à 150€ par mois comprenant eau froide, chauffage au sol (fuel), entretien des communs et des espaces verts.
Vendu avec une cave.
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6216

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : EDLT-YLH-T7R - Réf Superimmo : ANVXWOS08
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 9 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4817/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif électrique, au fuel (au sol, central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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AGENCE ANGLARD

Siren : 317282374
69 avis clients
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