Vente appartement 669 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 9 557 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique, au fuel (au sol, central)
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Situé au cœur de la fameuse Baie des Anges, le Capitole s’organise en U autour d’un jardin central complanté d’essences tropicales Ce bijou architectural bénéficie d’un accès à la Promenade des Anglais via un joli parc privé, il se caractérise par sa tranquillité, au cœur de la ville niçoise et sur la Promenade des Anglais.
Nous proposons dans ce cadre exceptionnel un 3 pièces de 70m², au deuxième étage, rénové et climatisé.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de près de 35m², deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC et une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Une terrasse exposée plein sud côté salon avec vue mer et une terrasse exposée ouest côté chambres.
Les charges mensuelles s'élèvent à 150€ par mois comprenant eau froide, chauffage au sol (fuel), entretien des communs et des espaces verts.
Vendu avec une cave.
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6216
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Prix de vente : 669 000 € | Prix au m² : 9 557 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4817/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 2/6 avec ascenseur | 1 cave |
Balcon | Terrasse |
Chauffage collectif électrique, au fuel (au sol, central) | Climatisation |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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