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Description

3 pièces rénové intégralement quartier Jean Médecin/Lepante
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien ravalé, nous proposons ce 3 pièces refait à neuf. Il vous séduira par son plan, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ses deux chambres au calme, sa salle de douche moderne et son wc séparé.
Vous profiterez aussi de la climatisation, du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, du parquet au sol,....
Gare, tram et commerces à proximité immédiate. Yann GUALLIGOT +33756274050

Publiée le 31/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 00415YG - Réf Superimmo : ANVXX2N9W
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires

70,02 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/5 avec ascenseurVue dégagée, sur cour, sur rue
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 528,9 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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