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Vente appartement 455 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 500 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
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Description

Rue Rossini à Nice 3 p 70m², étage élevé.
Proche du Victor Hugo, dans très bel immeuble "Art Déco" séduisant 3 PIECES de 70m² Carrez + balcon et terrasse sud en 5ème et avant-dernier étage, en excellent état, traversant, séjour sud avec cuisine américaine, 2 grandes chambres au calme sur cour jardin intérieure, rare car disposant de deux salles d'eau et 2 toilettes, cave.
Pas de procédures en cours.
à Nice, au sein d'un élégant immeuble bourgeois, superbe appartement de 3 pièces avec balcons, offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, deux toilettes, ainsi que d'une cave. L'appartement est lumineux, calme et bénéficie d'une exposition idéale. Il présente, de belles hauteurs sous plafond avec moulures, ainsi que la climatisation et des fenêtres neuves à double vitrage.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 85419155 - Réf Superimmo : ANVXX51RK
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2653/fees_document.pdf?1684918340

70 m² - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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