Vente appartement 470 000 €

70,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

3P Duplex Nice Carré d'Or
Nous avons le plaisir de vous proposer au cœur du Carré d'or, un bel appartement de type 3 pièces en duplex à la vente. Ce bien immobilier d'une surface Carrez de 70.38 m2 se compose de la manière suivante: un salon/salle à manger/cuisine ainsi qu'un toilette indépendant au premier niveau, pour une surface totale d'environ 46 m2. A l'étage, le coin nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de la Promenade des Anglais et ses plages ainsi que des commerces et commodités indispensables à la vie de tous les jours.
Idéal pour une acquisition en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement locatif par la possibilité de faire de la location saisonnière.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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ZUCCARELLI IMMOBILIER

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