Vente appartement 199 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Découvrez cet appartement clé en main, idéalement situé dans un quartier recherché et proposé par eXp Realty, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde.
Bénéficiez d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, de l’université et des hôpitaux. Rénové il y a seulement 4 ans, ce bien allie confort moderne et praticité, parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs.
Ce logement comprend un séjour spacieux de 27 m² avec une cuisine ouverte, une terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur la ville, trois chambres lumineuses avec balcons privatifs et une élégante salle de douche à l’italienne. Vous profiterez également de nombreux rangements, d’une cave privative et d’une place de parking privée.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 543 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,608 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 777€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 608 € / an	Taxe foncière : 1 519 €

Consommation d'énergie

Consommation 169,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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