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Description

APPARTEMENT 2 PIECES 70.00 M² / 550 000€
NICE CIMIEZ / Avenue George V.
Dans une résidence de très bon standing des années 1975 avec parc arboré, résidence sécurisée et fermée par un portail.
Très grand 2 pièces de 70m². Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec rangements, cuisine indépendante, grand séjour donnant sur une terrasse de 11m², 1 cambre avec placard, salle d'eau, 1 WC indépendants. Cave.
Possibilité d'achat d'un garage en plus du prix dans l'immeuble.
Ce bien à une exposition Sud-Nord avec une belle vue panoramique donnant sur la mer et la ville de Nice.
Résidence sécurisée avec 2 gardiens. Celle-ci comprend également des parkings collectifs pour recevoir votre famille ou vos amis.
Aucune procédure en cours n'est connue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85498013 - Réf Superimmo : ANVXXFZHU
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² (carrez : 70) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : NordGardien
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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