Vente appartement 299 250 €

70 m²

3 pièces 3 p

Nice (06100)

St Sylvestre
Situé au cœur du quartier prisé de St Sylvestre à Nice, cet appartement de 70 m² vous séduira par son fort potentiel et sa luminosité, grâce à une exposition idéale sud-est. Ce spacieux 3 pièces, déjà équipé de double vitrage et de la climatisation, offre un cadre de vie confortable, tout en laissant place à quelques touches de modernisation pour le personnaliser selon vos envies.
Composé d'un séjour, de deux chambres lumineuses avec placards, et d'une cuisine indépendante, toutes les pièces donnent sur une longue terrasse de 12m2. Cet appartement n’attend que vous pour révéler toute son élégance. Les bases sont solides, il ne nécessite que quelques rafraîchissements légers pour être remis au goût du jour.
Le quartier St Sylvestre, calme et familial, allie tranquillité et proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports), tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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