Vente appartement 290 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

ALPES MARITIMES - NICE (06) - CESSOLE/ VILLA ARSON : 3 PIECES - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE
NICE CESSOLE/JEAN BARES/VILLA ARSON Dans une résidence sécurisée et calme, superbe appartement 3 pièces en trés bon état traversant (EST/ OUEST) en avant dernier étage offrant une belle terrasse avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour donnant sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez de double vitrage pour plus de conforts.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et de tramway, et à seulement 3 minutes de l'accès autoroute. Vous serez également proche de la faculté des sciences ainsi que des écoles et collèges publics et privés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence comprend 90 lots.
Hormis la salle de bain , certaines photos sont retouchées avec l'intelligence artificielle.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 214 € / an	Taxe foncière : 1 313 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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