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Vente appartement 545 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 7 786 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France

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Description

06100 NICE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE VUE MER PISCINE GARAGE ET CAVE - ST MAURICE - T°1 COMTE DE FALICON -
eXp, le plus gros réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans une résidence RÉCENTE bien entretenue cet appartement TRAVERSANT en ÉTAGE ÉLÉVÉ CALME avec de nombreux espaces de rangement. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 68,57 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour donnant sur sa TERRASSE avec sa VUE MER et donnant sur la PISCINE, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un WC séparé et d'une CAVE de 5 m2.
L'appartement dispose également d'un DOUBLE emplacement de PARKING BOXES directement accessible par ascenseur.
A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 316€ - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83148541 - Réf Superimmo : ANVXWW674
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 7 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

70 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
4ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique
Climatisation1 salle de bain
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 316 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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