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Vente appartement 254 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 3 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France

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Description

APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON VUE MER ET CAVE - T°1 - HENRI SAPPIA - eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans le plus HAUT immeuble de Nice cet appartement au dernier ETAGE avec de nombreux espaces de rangement. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 68,83 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour donnant sur son BALCON, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose également d'une CAVE de 5 m2 directement accessible par ascenseur.
A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1020€ - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83278721A - Réf Superimmo : ANVXWW68L
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine de 9 m²Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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