Vente appartement 505 000 €

70,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Appartement 3P terrasse et jardin
Situé dans la résidence haut de gamme "Les Terrasses", construite en 2022 au 455 avenue de Pessicart, cet appartement de 70,24 m² offre une terrasse de 28 m² et un jardin privatif de 30 m², exposés Sud-Est.
À deux minutes à pied, vous trouverez le centre Animanice et l’école de Saint-Pancrace. Proche du centre de Nice, dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence contemporaine et élégante bénéficie d’un emplacement idéal, d’une vue dégagée sur les collines et d’un calme absolu.
L’appartement propose des finitions soignées, des matériaux de qualité, et des espaces lumineux, tous ouverts sur les extérieurs pour profiter pleinement du soleil de la Côte d’Azur.

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Consommation d'énergie

Consommation 52,87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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GRAND BLEU BY ORÉA NICE COLLINES

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