Vente appartement 438 000 €

70,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice-ouest / Napoleon 3 / appartement 3 pièces à vendre / terrasse 100m² / parking
En plein coeur de Nice-ouest dans une petite résidence au calme, appartement 3 pièces à vendre de 70m² en parfait état , se prolongeant d'une magnifique terrasse aménagée ensoleillée de 100m² avec pergola.
Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée , 2 chambres avec chacune un placard, une salle de douche, un wc indépendant.
Vous pourrez accéder à la terrasse par toutes les pièces
Magnifique parquet sur l'ensemble de l'appartement, climatisation,
Un parking sous-sol ainsi qu'une cave au même niveau que l'appartement.

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 6 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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