Vente appartement 419 000 €

70,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Informations et visites : Mme ABBATI 06.32.38.22.81
Disponible 7j/7
Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose dans le secteur FABRON/MONTREAL, un magnifique appartement 3 pièces d'une superficie de 70.60m² avec une belle terrasse de 90m² exposée sud/ouest.
Ce bien se distingue par une vaste pièce de vie intégrant une cuisine américaine. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Un wc indépendant.
Situé dans un quartier plaisant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 5 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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