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Vente appartement 285 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 4 071 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces 70 m² en dernier étage avec vue mer
Nice Arénas / Saint-Augustin
Dans une résidence bien entretenue et disposant d'espaces verts,
Appartement 3 pièces de 70 m² en dernier étage (avec ascenseur), traversant Sud/Nord avec une vue panoramique sur la mer.
Le bien, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein Sud, bénéficie de toutes les commodités à proximité (transports en commun, aéroport, accès autoroutier, commerces, mer..).
Le séjour (21.6 m²) et la cuisine séparée (8.2 m²) donnent sur une terrasse de 9 m² exposée plein Sud, une buanderie extérieure est accessible depuis la terrasse.
La partie nuit est composée de deux chambres au calme, d'une salle de bain, d'un toilette séparé ainsi qu'un dressing et un placard.
Le logement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation.
Le lot est vendu avec un garage et une cave.
Vidéo sur demande.
Ch/mois : 210 € (tout collectif) ; TF : 1344 €
DPE : E & E
honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur
Appartement faisant l'objet d'un Mandat solidaire :
1% du prix de vente du bien déduits des honoraires et reversé à une association par le propriétaire vendeur
Agence labellisée "LES AGENCES SOLIDAIRES"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85127130 - Réf Superimmo : ANVXWM860
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 4 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://m-riviera.com/nos-tarifs/
| 70 m² (carrez : 70,31) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Année de construction : 1971 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 361 € / an
Maximum :
1 841 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 09 78 31 21
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