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Vente appartement 329 700 €
70,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 4 685 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
COT'OUEST IMMOBILIER

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis
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Description

NICE OUEST Californie Carras
3 Pièces / Exposition sud ouest / Proche commodités / Possibilité parking
Opportunité !
L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose, dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2022, ce charmant 3 pièces traversant d'une surface de 70 m², situé en plein c½ur du quartier Carras à Nice.
Situé au 7ème étage, il offre une vue dégagée grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un toilette.
Prestations supplémentaires : climatisation réversible et double vitrage.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Possibilité parking 25.000¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 308V7798A - Réf Superimmo : ANVXX2UZE
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Caractérisques
Prix de vente : 329 700 €Prix au m² : 4 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

70,37 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseClimatisation
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
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