Vente appartement 430 000 €

70,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST - LANTERNE
Exclusivité
3 pièces / terrasse en angle de 47 m² / vue mer et verdure / commodités à pied / cave / parking
Dans la prestigieuse résidence 'Les Belles Terres' avec piscine, club-house, parc, gardien 24/24, tennis, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 70 m² situé en angle.
Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer ainsi qu'une vue verdoyante sur les parcs de la copropriété.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial. Ce séjour donne accès à une magnifique terrasse de 47 m², idéale pour profiter pleinement du climat et de la vue.
Le côté nuit propose deux chambres avec placards, toutes deux ayant un accès direct à la terrasse d'angle. Un dressing, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace.
Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.
Cet appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité pour exploiter tout son potentiel dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier les Belles Terres au 04 92 09 77 20.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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