Vente appartement 325 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIECES 70.0 m2 - 325 000 €
NICE FABRON - Découvrez cet appartement idéalement situé dans le secteur prisé de Fabron, à Nice. Appartement de type 3 pièces de 70 m² situé dans un cadre privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée et un aperçu mer.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante et aménagée. Vous apprécierez également la grande chambre parentale, un dressing, ainsi qu'une chambre d’enfant confortable. Une salle de bain spacieuse complète le logement.
L'appartement dispose de deux terrasses : une à l’Est avec aperçu mer pour profiter de la vue et une à l’Ouest pour le soleil couchant.
Location parking et un garage en sous-sol avec cave en sus.
Proche des commerces et des transports.
Eau chaude / chauffage: COLLECTIF
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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