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Description

NICE OUEST, dans résidence sécurisée avec gardien, superbe 3 pièces en dernier étage refait entièrement, composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante ouvrant également sur terrasse afin de profiter de la magnifique vue sur la méditerranée et la baie de NICE, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 terrasses, 1 cave, 1 garage, en cours de finition, très lumineux, secteur calme, exposition sud, proche commerces, aéroport, axe autoroutier, gare etc...... Vous serez séduit par ses nombreux atouts !
Référence agence : 2530

Publiée le 20/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : IZEJ-E9Y-08M - Réf Superimmo : ANVXXX75Z
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 7 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 705 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 854 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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