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Vente appartement 264 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 3 779 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
KLR IMMOBILIER

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Description

NICE 06300 : ST ROCH
A VENDRE : APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON, TERRASSE ET CAVE
Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway...), dans une copropriété bien entretenue, au 6ème étage avec ascenseur, appartement type 3 traversant EST/OUEST comprenant un hall d'entrée avec 2 grands placards, un salon/séjour donnant sur une terrasse de 9m2 exposée OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon filant exposé EST, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque et un w.c. indépendant.
L'appartement est lumineux et bien entretenu (climatisation, électricité refaite, porte blindée...).
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'un garage en location.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA12690-KLR - Réf Superimmo : ANVXVU0MQ
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Caractérisques
Prix de vente : 264 500 €Prix au m² : 3 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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