Vente appartement 319 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE / SAINT-ROCH – À seulement 200 mètres du Tramway et de la Place Saint-Roch, Dans une belle résidence des années 2000, Ce magnifique 3 pièces de 70 m² ouvrant sur une loggia de 15 m² et un vaste jardin de 78 m² avec pergola exposé plein ouest vous offre calme et confort.
Description de l'Appartement :
- Séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une loggia de 15 m² et un spacieux jardin de 75 m², idéal pour profiter des moments en extérieur
-Deux chambres confortables avec rangements
-Salle de douche
-WC indépendant
-Nombreux rangements pour un espace optimisé
-Grande Cave en sous-sol
-Place de Parking extérieure avec accès sécurisé
Le quartier prisé de Saint-Roch est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux atouts. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, collège et universités, marché, transports en commun, services essentiels, offrant une qualité de vie idéale et un accès facile aux principales attractions de Nice.
Cet appartement est idéalement conçu pour une vie de famille.
Classe énergie : D. Copropriété de 42 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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