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Vente appartement 232 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 314 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo

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Description

Venez découvrir ce charmant ***3/4 piéces de 70 m2, avec *** ascenseur***, ***emplacement de parking***et ***cave***
Lumineux, et traversant, Situé au 4 éme étage d'une résidence trés calme et à taille humaine ***à 1 mn du Tram***, et 7 mn de la gare de Noisy***.
Il comprend, une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, 3éme chambre possible. Vous y trouvez également une salle d'eau, un wc indépendant, et 2 chambres, fenêtres récentes en PVC, une grande cave saine complète ce bien, ainsi qu'un emplacement pour voiture, possibilité d'acquérir en sus un Box.
Transports, commerces, collège, tout prés.
A voir rapidement ! !
Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BOUHNIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA3223-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH25
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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