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Vente appartement 127 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orthez (64300)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orthez (64300)
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- 1 814 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Patricia DE ALMEÏDA - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Appartement moderne de 69,5 m² à Orthez, idéalement situé
Venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée de 69,5 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au cœur d’Orthez, proche de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux, tout est accessible à pied !
Les atouts de cet appartement :
Disposition fonctionnelle : 2 chambres spacieuses avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine moderne et ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Confort et bien-être : salle de bain contemporaine et élégante, conçue pour vous apporter un maximum de confort.
Extérieur privatif : belle terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis, tout en profitant d'un extérieur protégé.
Services et Sécurité :
Place de parking privative pour plus de praticité.
Résidence sécurisée avec interphone, bien entretenue, et composée d’un voisinage agréable, idéal pour une vie en toute tranquillité.
Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement central dans Orthez vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied, dans un environnement calme et sécurisé. Avec sa cuisine équipée et ses finitions de qualité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans un bien sans travaux.
Un coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce lieu où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 913€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel 07 50 04 00 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879468)
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340932601136 - Réf Superimmo : ANVXX2FNY
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 1 814 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 912,6 € / an | Taxe foncière : 840 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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