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Vente appartement 180 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ottange (57840)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Ottange !
Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une ville dynamique et accueillante ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 à Ottange est fait pour vous !
Situé au coeur d'Ottange, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1980, il a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses pièces à vivre agréables, il saura répondre à toutes vos attentes.
Imaginez-vous profiter de la vue sur la ville depuis votre balcon de 5 m². Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue imprenable. De plus, une cave de 5 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes de marche.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMRIMMO : Juliette BLANCHETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : VA2029-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFIOW
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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