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Vente appartement 349 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
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- 4 986 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69600 OULLINS QUARTIER BUSSIÈRE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE - GARAGE DOUBLE - RÉSIDENCE 2018 - MÉTRO B 15 MIN À PIED
Yann DURANTON et Efficity, vous proposent ce très bel appartement de type T3 de 70m² situé dans une copropriété récente de 2018 fermée et sécurisée dans le quartier prisé de la bussière sur Oullins
Étant en rez-de jardin, ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre de 25m² avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur un jardin de 65m² avec sa terrasse de 10m² .
La partie nuit est composée de 2 chambres chacune avec un placard intégré .
Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, des toilettes séparés ainsi qu'un placard-buanderie complètent le bien.
Vous serez séduit par la décoration actuelle de l'appartement, l'absence totale de travaux à prévoir ainsi que le calme et la verdure présents.
A noter la présence d'un grand garage double privatif en sous-sol compris dans le prix.
Les charges de copropriété sont de 110 euros/mois comprenant l'entretien des parties communes et espaces verts ainsi que l'entretien de la chaudière individuelle.
Vous serez à proximité immédiate du métro B OULLINS centre direction part dieu à 15 minutes à pied, de 3 lignes de bus TCL, des commerces de proximité, des écoles ainsi qu'un marché de producteurs locaux le samedi matin.
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 164830 - Réf Superimmo : ANVXWN5MN
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 4 986 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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