Vente appartement 225 800 €

70,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous propose à vendre à OZOIR LA FERRIERE (77330), cet appartement en duplex de 4 pièces de 70,23 m². avec vue sur un parc verdoyant et bénéficiant d'une exposition est-ouest. Il se compose au 1er niveau, d' un séjour cathédral lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains , d'un water closets, d'une chambre de plus de 13m² avec dressing. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de sport ou pouvant être transformée en 4 ème chambre, une salle d'eau avec water closets , et 2 chambres. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. La copropriété dispose également d'un local vélo. L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles / collèges et des transports. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Enfin, le marché Place des sports anime le quartier. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage PVC. Il se situe dans un quatier calme et pavillonnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir cet appartement en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2285 euros.

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Prix de vente : 225 800 €	Prix au m² : 3 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 285 € / an	Taxe foncière : 1 470 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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GUY HOQUET GRETZ ARMAINVILLIERS

Siren : 483110169

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