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Vente appartement 449 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pantin (93500)

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  • 6 414 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Renaud Chebassier - efficity

Renaud Chebassier - efficity

6 avis
06 64 95 95 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93500 PANTIN - APPARTEMENT T3 69 M² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - LUMINEUX - 2 EME ETAGE - VUE DEGAGEE - PARQUET CHENE - 5 MN A PIED METRO HOCH L5 - DOUBLE EXPOSITION - LUMINEUX - 2 CAVES - GARAGE EN SUS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au 2eme étage entièrement rénové traversant de 69 m², sur un séjour de 25 m² lumineux avec cuisine ouverte à installer. 2 grandes chambres de 14 et 15 m², un dressing une salle de douche, WC.
La pièce de vie donne sur une cour très calme. Parquet chêne dans toutes les pièces.
2 caves de 8m² chacune complète ce bien
Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles primaires et à 2 pas des transports en commun : bus L 170 arrêt Franklin, et à 5 mn à pied du métro Hoche L 5.
Et pour aller se promener, vous pourrez profiter à moins de 2 km du parc des buttes de Chaumont et 1 km du parc de la butte du chapeau rouge.
Petite copro, dans un immeuble dont le ravalement de façade vient d'être fait.
2 BOX de 12 et 18 m² sont à vendre en sus dans la cour.
Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien du lundi au dimanche inclus, contactez Renaud CHEBASSIER par téléphone au 06 64 95 95 59 ou Maud ROTAR au 06 17 10 01 72 ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renaud Chebassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°898851373.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152718 - Réf Superimmo : ANVXVAWUB
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : EstGarage
1 caveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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