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Description

L'agence AIP vous propose Boulevard de Strasbourg à proximité immédiate de la rue rue du Faubourg saint Denis. Bon immeuble ancien avec parties communes de qualité . 2/3 pièces ( 70.66m² carrez ) avec un vaste séjour de 47m² . il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte , une chambre, (une deuxième chambre est possible) salle de bains , WC séparés, rangements. Le séjour dispose de trois fenêtres l'appartement ouvre sur rue orienté Est. Présence d'une cave. Aménagements contemporains avec verrières d'intérieur, parquets en lames larges, L'appartement est idéalement situé avec commerces, boutiques, restaurants et écoles à deux pas. Un film de pré-visite est disponible. Digicode, Interphone. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 2106 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 778 - Réf Superimmo : ANVXWQCGL
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 9 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 106 € / anTaxe foncière : 702 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,22% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106307.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 caveAnnée de construction : 1880
Séjour de 47 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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