Vente appartement 519 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

PARIS 10 - LA CHAPELLE: L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces de 70m2 carrez au 4ème étage avec ascenseur d’une très belle copropriété en pierre de taille.
Cet appartement à rénover se compose d’une entrée desservant un espace de vie d’environ 35m² avec un double séjour et une cuisine séparée faisant face au séjour, le tout bénéficiant d’une excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et l’absence de vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres de 15m² et 10m² et d’une salle d’eau. Il est possible d’aménager une 3ème chambre. Les WC sont séparés.
Vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement et le cachet de l’ancien parfaitement préservé avec ses moulures, son parquet, ses cheminées et sa hauteur sous plafond.
L’appartement bénéficie d’une note de performance énergétique E.
Un emplacement de stationnement en sus ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Charges courantes de copropriété : 225 €/mois. Taxe foncière : 1402 €/an.
La copropriété bien tenue est située à proximité des nombreux commerces ainsi que des transports en commun de la Gare du Nord avec le métro lignes 2, 4 et 5, les trains lignes B (accès direct aux aéroports), D, H et K, TER et Eurostar.
Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de v
ente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Lisa LECOMTE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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